1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
台東区
78.7万円/㎡
前年比+32.3%
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カーサ蔵前
東京都台東区蔵前三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩1分
1977年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,845万円
68.5万円/㎡
1,730
2,473
3,216
3,959
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,216万円
59.5万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
カーサ蔵前
2,300万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 41.55㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は65.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,300万円 | 55.4万円 | 3階 | 41.55㎡ | 1LDK | - |
| 2026/02/25 | 1,450万円 | 54.5万円 | 6階 | 26.6㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/25 | 1,450万円 | 54.5万円 | 6階 | 26.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,799万円 | 67.4万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,899万円 | 69.8万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,600万円 | 62.6万円 | 9階 | 41.55㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,780万円 | 66.9万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 70.7万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,999万円 | 72.2万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 74.4万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,199万円 | 77.0万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,090万円 | 78.6万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,299万円 | 79.4万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,190万円 | 82.3万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,750万円 | 66.2万円 | 5階 | 41.55㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/12 | 3,499万円 | 84.2万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,360万円 | 51.1万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,880万円 | 70.7万円 | 10階 | 26.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 50.1万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 1,980万円 | 47.7万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 24.62㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,300万円 | 55.4万円 | 2階 | 41.55㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | カーサ蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 2,300万円 | 55.4万円 | 41.55㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,390万円 | 65.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 68.5万円 | 43.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.15㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,890万円 | 67.9万円 | 42.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,380万円 | 64.5万円 | 36.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,099万円 | 65.4万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,720万円 | 57.4万円 | 47.39㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 1,590万円 | 44.4万円 | 35.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,099万円 | 63.9万円 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、台東区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は台東区の平均と比較して29.6%割安です。